تعتبر أنواع المعاملات المدنية في السعودية من أبرز ركائز النظام القانوني في السعودية، والتي جاءت لتيسير المعاملات المدنية في المملكة بين المواطنين والمقيمين، ومن أجل دعم التحول الرقمي وتطوير الخدمات في هذا المجال، قامت المملكة بإطلاق نظام المعاملات المدنية الذي يهدف إلى تحسين وتحديث تجربة المستخدمين في الحصول على خدمات قانونية متنوعة، وللتعرف على المزيد من المعلومات حول أنواع المعاملات المدنية في المملكة والعقود في هذا النظام، تابعونا.
العقود المدنية في السعودية
قبل الحديث عن أنواع المعاملات المدنية في السعودية دعونا نتعرف على العقود المدنية في المملكة، فالعقود المدنية في السعودية هي عبارة عن عقود يتم إبرامها بين أفراد عاديين، سواء كانوا أفراد طبيعية أو اعتبارية، لا يحمل أي منهم صفة التاجر، وينطبق على هذه العقود أحكام نظام المعاملات المدنية الجديد، ويظهر فيها العقود الشائعة أو المسماة مثل عقود الإيجار والبيع.
اقرا ايضا / تقادم الدعوى في نظام المعاملات المدنية السعودي
أنواع المعاملات المدنية في السعودية
المعاملات المدنية في السعودية تقوم بتنظيم العلاقات التعاقدية بين الجميع سواء أفراد طبيعية أو اعتبارية، كما تضمن تحقيق العدالة وسير الأعمال بكفاءة، وتخضع المعاملات المدنية في السعودية إلى نظام المعاملات المدنية السعودي وأحكامه.
نظام المعاملات المدنية الجديد
بعد الحديث عن أنواع المعاملات المدنية في السعودية يجب الحديث عن نظام المعاملات المدنية الذي يشمل هذه الأنواع، فنظام المعاملات المدنية الجديد هو نظام أقر بالمرسوم رقم (م/191) بتاريخ 29/11/1444ه، وقد بدأ العمل به يوم 1/12/1444ه، ويهدف نظام المعاملات المدنية إلى تنظيم المعاملات المدنية في السعودية، حيث يحكم النظام العلاقات المدنية بين الأشخاص كما يقوم بتنظيم العقود بينهم، ويقلل من النزاعات بينهم، بالإضافة إلى تقليل مدة الفصل في النزاعات.
يتألف نظام المعاملات المدنية الجديد من 721 مادة، ويتضمن عدة أحكام توضح كل ما يخص العقود، مثل أركان العقد، حجيته، آثاره بين المتعاقدين، بطلانه وفسخه، كما يتضمن أحكام تقوم بتنظيم حقوق الأفراد سواء كانوا عديمي، ناقصي أو كاملي الأهلية، والعقود بين الأفراد، الحقوق والالتزامات، الضرر، التعويض، الأوصاف العارضة على الالتزام، انقضاء الالتزام، أحكام ختامية وغير ذلك.
نظام المعاملات المدنية هيئة الخبراء
يحتوي نظام المعاملات المدنية هيئة الخبراء على العديد من الأبواب الرئيسية التي تبين المعايير والأسس النظامية في المعاملات المدنية، وهذه الأبواب بالتفصيل هي كما يلي:
- تناولت المواد من المادة الأولى حتى المادة المائة القواعد الخاصة بالأفراد من حيث الأهلية القانونية، الحقوق المتعلقة بهم، بالإضافة إلى تقسيم الأموال إلى أنواع مختلفة وتنظيم طريقة التعامل معها.
- تناولت المواد من المادة 101 إلى المادة 300 الحقوق الشخصية، أحكام الالتزام الناتج عن العقود والأعمال القانونية، تفاصيل التزامات الأفراد، شروط الالتزام، والأوصاف العارضة عليه وطريقة انقضائه أو انتقاله.
- بينما تناولت المواد من المادة 301 حتى المادة 500 شروط انعقاد العقد، أحكام العقود المتبادلة، أهمية تفسير العقود حسب المعاني والمقاصد، أساسيات التعامل من خلال العقد المبرم.
- تناولت المواد من المادة 501 حتى المادة 600 أسس التعويض، شروط وحقق لضرر، تقدير التعويض، بما يضمن تخفيف أو إزالة الضرر حسب النظام.
- المواد من المادة 601 حتى 721 تقوم بتنظيم الحق العيني التبعي، كحقوق الانتفاع بالأموال والرهن، وطرق تطبيقها حسب النصوص النظامية المتعلقة بها.
- المادة 720 بينت أهمية العمل حسب القواعد الكلية، وقد احتوى الفصل الأول من الأحكام الختامية في هذه المادة على تطبيق قواعد رئيسية تتضمن 41 قاعدة من أهمهم “الأمور بمقاصدها” و”العبرة في العقود بالمعاني والمقاصد”، وبعض المبادئ المرة مثل “الضرر يزال” وغير ذلك.
- كما حددت المادة 721 أن النظام يدخل نطاق التنفيذ بعد مرور 180 يومًا من تاريخ نشره، وذلك يتيح فرصة كافية من أجل الاستعداد لتنفيذ الأحكام الجديدة، كما يلغي جميع الأحكام المتعارضة معه، وذلك لضمان توافق تطبيق القواعد النظامية.
قد ترغب في قراءة: أهم 5 أنواع العقود في نظام المعاملات المدنية
مميزات نظام المعاملات المدنية
لا يكتمل الحديث عن أنواع المعاملات المدنية في السعودية دون التعرف على أهم ما يميز النظام نفسه، فمن أهم المزايا التي يتميز بها نظام المعاملات المدنية السعودي ما يلي:
- يتضمن النظام أنم القواعد الأصولية الحاكمة للمعاملات المدنية، ويتضح ذلك في المادة 720 التي تحتوي على 41 قاعدة هامة.
- يقوم النظام بتبسيط الأحكام والإجراءات، بما ييسر على المتقاضين تحقيق العدالة.
- تعزيز دور القضاء في حفظ وحماية الحريات والحقوق في المملكة.
وبصورة عامة فإن نظام المعاملات المدنية يعتبر خطوة هامة في تطوير الأنظمة في السعودية، فهود يهدف إلى حماية الحقوق وتحقيق العدالة الناجزة.
أنواع العقود في نظام المعاملات المدنية السعودي
بالإضافة إلى ذكر أنواع المعاملات المدنية في السعودية في نظام المعاملات المدنية، حدد نظام المعاملات المدنية السعودي كذلك العقود المسماة وحدد الأحكام الخاصة لكل عقد من هذه العقود، وهذه العقود التي حددها النظام كما يلي:
- عقد البيع: هو العقد الذي يكون بيع المشتري والبائع،بموجبه يملك البائع المبيع للمشتري، وذلك مقابل مبلغ مالي.
- عقد الهبة: هذا العقد بموجبه يملك الواهب الموهوب له أموالًا دون مقابل أو عوض، بشرط أن يكون هذا ومازال المواهب على قيد الحياة.
- عقد الإيجار: هو عقد بموجبه يمكّن المؤجر المستأجر من الانتفاع بشيء ما لا يمكن استهلاكه، العين المؤجرة، مقابل ما يسمى الأجرة.
- عقد المقاولة: هو عقد يتم إبرامه بين مقاول وصاحب عمل، بموجب هذا العقد يلتزم المقاول بصنع شيء أو أداء عمل تجاه صاحب العمل مقابل أجر، على ألا يكون المقاول تابعًا لصاحب عمل ولا نائبّا عنه.
- عقد الشراكة: هو عقد بموجبه يقوم شريكان أو أكثر بالمساهمة في مشروع ما، وذلك من خلال تقديم حصة من مال أو عمل أو كلاهما من أجل اقتسام ما ينتج عن المشروع من مكاسب أو خسائر.
- عقد المقايضة: هو العقد القائم على تبادل مال بمال آخر كصورة من صور التمليك، على ألا يكون أي من هذين المالين نقدًا.
يمكنك الاطلاع على/ أفضل محامي تجاري في الرياض
الأحكام العامة للعقد في نظام المعاملات المدنية
قام نظام المعاملات المدنية بوضع عدة أحكام من شأنها تنظيم العقود، بداية من الأحكام التي تتعلق بأركان العقد، مرورًا بأحكام بطلان العقد، فسخ العقد، آثار العقد، وأبرز هذه الأحكام كما يلي:
- يتحقق الرضا إذا توافر القبول والإيجاب بين المتعاقدين.
- أن يستوفي كلا الطرفان الأهلية المطلوبة للتعاقد والتصرف.
- وجود نية التعاقد لدى الطرفان وتحقيق الهدف المطلوب.
- أن يعبر الطرفان عن إراداتهم بصورة صحيحة، وأن يكون هذا التعبير ليس به عيوب الإرادة.
- أن يكون للعقد هدف قانوني.
- أن يكون العقد متساويًا وعادلًا بين الطرفين، دون انتهاك حق من حقوق أي طرف أو انتهاك الأنظمة والأخلاق.
- أن يكون محل العقد محددًا ويمكن التحقق منه.
إلى هنا ينتهي الحديث عن أنواع المعاملات المدنية في السعودية بالتفصيل، كما تم الحديث عن العقود المدنية في السعودية ونظام المعاملات المدنية السعودي وأنواع العقود في نظام المعاملات المدنية، فإذا كان لديك أي استفسار حول نظام المعاملات المدنية الجديد، فقم باستشارة المحامي المختص للإجابة عن استفساراتك.
الأسئلة الشائعة
ماذا يعني نظام المعاملات المدنية؟
هو نظام سعودي يقوم بتنظيم العلاقات بين الأفراد في معاملاتهم، كما يقلل من حالات النزاعات بينهم ويخفض مدة الفصل في الخصومات.
ما هي العقود المسماة التي يشملها نظام المعاملات المدنية؟
يتضمن نظام المعاملات المدنية العديد من العقود المسماة، ويتم تقسيم هذه العقود إلى عقود واردة على الملكية، عقود واردة على العمل، وعقود واردة على المنفعة.
ما هي أنواع القرابة التي نظمها نظام المعاملات المدنية؟
القرابة المباشرة وهي عبارة عن الصلة بين الأصول والفروع، القرابة غير المباشرة وهي عبارة عن الرابطة بين أفراد يجمعهم أصل مشترك دون أن يكون أحد منهم فرعًا للآخر.
.