تختلف أنواع العقود في نظام المعاملات المدنية اختلاًفا كبيرًا، فقد قامت المملكة العربية السعودية بإطلاق نظام المعاملات المدنية بهدف تحسين حصول المواطن والمقيم على خدمات قانونية متكاملة، وتعد العقود المسماة من أهم الركائز في النظام القانوني السعودي، حيث أنها تقوم بتنظيم العلاقات التعاقدية بين كافة الأطراف، بالإضافة إلى الحفاظ على سير المعاملات العمليات التجارية والمدنية بفاعلية وعدالة، وللتعرف على أنواع العقود بالتفصيل تابعونا.
أنواع العقود في نظام المعاملات المدنية
يوجد العديد من أنواع العقود المختلفة في نظام المعاملات المدنية، والتي يمكن تقسيمها إلى خمسة أنواع كالتالي:
1- عقود واردة على الملكية
وهي حسب نظام المعاملات المدنية عبارة عن ستة أنواع كما يلي:
- عقد البيع: يتنازل بموجبه البائع عن ملكية شيء ما للمشتري في مقابل قيمة محددة من المال.
- عقد المقايضة: عقد يتم فيه مبادلة مال بمال كتمليك.
- عقد الهبة: عقد يقوم فيه الواهب في حياته بتمليك الموهوب له مالًا بدون عوض.
- عقد القرض: بمقتضى هذا العقد يقوم المقرض بتمليك المقترض شيئًا مثليًا.
- عقد الصلح: بمقتضاه يحسم الأطراف نزاعًا.
- عقد المسابقة: بمقتضاه يبذل شخص جعل للفائز في سباق.
اقرأ ايضا / تأسيس شركة ناشئة في الرياض في 15 خطوة وفقًا للنظام السعودي
2- عقود واردة على المنفعة
وهي عبارة عن نوعين كما يلي:
- عقد الإيجار: بمقتضاه يتمكن المستأجر من الاستفادة فترة معينة بشيء لا يستهلك مقابل أجرة.
- عقد الإعارة: بمقتضاه يتمكن المستعير من الاستفادة بشئ من المعير فترة معينة أو لسبب معين.
3- عقود واردة على العمل
وهي عبارة عن خمسة أنواع حسب نظام المعاملات المدنية السعودي كما يلي:
- عقد العمل: عقد بين صاحب العمل والعامل من أجل تقديم خدمات مقابل أجر.
- عقد المقاولة: بمقتضاه يقوم المقاول بأداء أو صنع شيء مقابل مال.
- عقد الوكالة: بمقتضاه يقيم الموكل الوكيل بدلاً منه في التصرفات النظامية.
- عقد الحراسة: بمقتضاه يتولى الحارس الحفاظ على مال متنازع فيه.
- عقد الإيداع: بمقتضاه يحفظ المودع لديه أموال المودع حتى يرده بعينه.
يمكنك الاطلاع على/ النظام التجاري السعودي وأهم 5 أحكام للعقود التجارية
4- عقود مشاركة
وهي عبارة عن أربعة أنواع كالتالي:
- عقد المضاربة: بمقتضاه يسلم صاحب المال مالًا للعامل فيه بجزء شائع من ربحه .
- عقد المشاركة: يتم فيه تشكيل شراكة بين فردين أو أكثر.
- عقد المشاركة في إنتاج.
- عقد مشاركة زراعية.
يمكنك الاطلاع على/ أفضل محامي تجاري في الرياض
5- عقد الكفالة والتأمين
عقود الكفالة والتأمين في أحد أنواع العقود في نظام المعاملات المدنية السعودي تعد من الركائز الأساسية التي تهدف إلى تحقيق العدالة والتوازن في المعاملات المالية والاجتماعية.
حيث أن الكفالة هي عقد يلتزم بموجبه شخص (الكفيل) بضمان التزامات شخص آخر (المكفول) تجاه طرف ثالث، سواء كانت هذه الالتزامات مالية أو أدبية، وذلك وفقًا للشريعة الإسلامية التي تحكم النظام القانوني في المملكة.
أما التأمين، فهو عقد يلتزم بموجبه المؤمن بتعويض المؤمن له عن خسارة محتملة أو ضرر مقابل دفع قسط محدد، مع مراعاة أن يكون التأمين التعاوني أو التكافلي هو النموذج المفضل نظرًا لتوافقه مع أحكام الشريعة، وتهدف هذه العقود إلى تعزيز الثقة والتعاون بين الأطراف، وتوفير الحماية المالية، بالإضافة إلى ضمان الاستقرار الاجتماعي والاقتصادي.
تعريف العقود في نظام المعاملات المدنية
بعد معرفة أنواع العقود في نظام المعاملات المدنية من الواجب التطرق إلى تعريف العقد، فالعقد هو عبارة اتفاق يتم بناء على قبول الطرف الأول (العرض) وقبول الطرف الثاني من العقد، وبموجب هذا العقد يجب أن يلتزم كلا الطرفين بالوفاء بواجباته نحو الطرف الآخر.
وتتبين أهمية العقود في أنها تقوم بتنظيم المعاملات التي تنشأ بين الأفراد، سواء كانوا أفراد طبيعية أو أفراد اعتبارية، فالعقود هي التي تحدد حق كل طرف والتزاماته وواجباته نحو الطرف الثاني من العقد.
الأحكام العامة للعقد في نظام المعاملات المدنية
قام نظام المعاملات المدنية بوضع العديد من الأحكام المنظمة للعقود، ابتداء من العقود المتعلقة بأركان العقود حتى آثار العقد وبطلانه وأحكام فسخ العقد، ومن أبرز أحكام العقد ما يلي:
- الرضا، وذلك بوجود الإيجاب والقبول بين أطراف العقد.
- توافر الأهلية للطرفين والتي تلزم للتعاقد والتصرف.
- توافر نية التعاقد عند الطرفين وتحقيق الهدف المطلوب.
- أن يعبر طرفي العقد عن إدارتهم بصورة صحيحة على أن يكون هذا التعبير عن الإدارة خالي من أي عيوب إدارية.
- يجب أن يكون هناك غرض قانوني من العقد.
- يجب أن يكون العقد متكافئ وعادل بين طرفي العقد، مع الحفاظ على حقوق الطرفين وعدم انتهاكها.
- عدم انتهاك الأخلاق أو القوانين.
- لابد أن يتوافر محل معين للعقد وأن يكون قابلًا للتحقق.
قد يهمك الإطلاع على/ إجراءات تسجيل شركة جديدة في الرياض
نظام المعاملات المدنية الجديد
تم إقرار نظام المعاملات المدنية الجديد في السعودية بالمرسوم الملكي رقم (م/191) لعام 1444ه، وفد بدأ العمل بهذا النظام في تاريخ 1/12/1444، والهدف من هذا النظام إعادة تنظيم جميع المعاملات المدنية في السعودية، حيث يقوم بإحكام العمليات المدنية بين الأشخاص، وينظم العقود بينهم، كما يقلل من المشاكل والنزاعات بين الأطراف، ويقلل فترة الفصل في النزاعات.
يتألف نظام المعاملات المدنية من 721 مادة تشمل أحكام توضح كل ما له علاقة بالعقود مثل أركان العقد، آثاره بين الأطراف المتعاقدة وأحكام البطلان والفسخ، كما يتضمن النظام أحكام تقوم بتنظيم حقوق جميع الأفراد كاملي الأهلية أو ناقصي الأهلية أو عديمي الأهلية، التعويض والضرر، الأوصاف العارضة للالتزام وانتقاله وانقضائه، قواعد كلية وأحكام ختامية.
يتطرق نظام المعاملات المدنية الجديد إلى موضوعات هامة في المجال المدني، مثل:
- العقود والإبراء.
- الأهلية.
- الأهلية القانونية.
- الالتزامات والضمانات.
- المسؤولية التقصيرية.
- المسؤولية العقدية.
- العقود المسماة.
مميزات نظام المعاملات المدنية
يتميز نظام المعاملات المدنية السعودي بالمميزات التالية:
- يحتوي النظام على أهم القواعد الأصولية التي تنظم المعاملات المدنية، وهذا في المادة 720، والتي تحتوي على 41 قاعدة تلخص هذه القواعد.
- يعمل هذا النظام على تبسيط وتسهيل الإجراءات والأحكام وذلك بجعل من السهل الوصول إلى العدالة على المتقاضين.
إلى هنا نصل إلى نهاية الحديث عن أنواع العقود في نظام المعاملات المدنية في السعودية، كما تطرقنا إلى الحديث عن تعريف العقود في نظام المعاملات المدنية والأحكام العامة للعقد في نظام المعاملات المدنية، فإذا كنت ترغب في أي استفسار حول هذا النظام فلا تتردد وقم باستشارة المحامي المتخصص في هذا النظام.
الأسئلة الشائعة
ما هي العقود المدنية؟
العقود المدنية هي عبارة عن عقود تبرم بين الأفراد العاديين في المملكة، سواد كانوا أفراد طبيعية أو اعتبارية، ولا يحملون صفة عامة أو صفة تاجر، وتخضع هذه العقود إلى نظام المعاملات المدنية.
ما شروط صحة العقد؟
الرضا بين أطراف العقد، تمتع الأطراف بالأهلية الكاملة، خلو بنود العقد من التدليس أو ما شابه، تعيين موضوع العقد وأن يكون قابل للمعاينة، تعيين سبب صياغة العقد.
ما هي العقود المسماة في نظام المعاملات المدنية؟
العقود المسماة هي من أنواع العقود في نظام المعاملات المدنية التي قامت الشريعة الإسلامية بتحديدها، مثل عقد البيع، عقد الإيجار، عقد الصلح وعقد الهبة، وتنقسم تلك العقود إلى عقود واردة على الملكية وعلى المنفعة وعلى العمل.